Зміст статті
Як побудувати будинок за містом? Від чого залежить вартість будівництва такого будинку?
Насамперед, вартість залежить від матеріалу, що використовується для будівництва. Розглянемо кілька варіантів.
Каркасна конструкція заміського будинку
Якщо ґрунт на ділянці дозволяє обійтися без стрічкового фундаменту, то, як найшвидше та недороге рішення, можна розглянути будівництво каркасного будинку. Такий варіант може суттєво заощадити час та кошти на будівництво.
Середня вартість будівництва 1 м2 у такому варіанті становить 200–500 доларів. При будівництві каркасного будинку в якості утеплювачів часто використовують дорогі матеріали (на кшталт пінополістиролу, мінеральної вати та ін.), що робить будівництво будинку з каркаса трохи дорожчим, ніж, наприклад, варіант з бруса.
Окрім цього, такі утеплювачі горючі та через 7 років підлягають заміні. Вартість ремонту в цьому випадку безпосередньо залежить від матеріалу зовнішнього оздоблення (плитка, вагонка, сайдинг).
Як побудувати заміський будинок із силікатної цегли та газобетону
Будинки з блоків газобетону є дуже популярними та справляють враження надійності. Вартість 1 м2 такої будівлі варіюється в межах 250-350 доларів. У цій сумі враховані не лише роботи з будівництва, але й підготовчі роботи.
Недоліком такого рішення є капризні властивості силікатної цегли. Цей матеріал швидко вбирає вологу та сохне дуже повільно, що призводить до утворення плісняви в приміщеннях. При зведенні стін виникають певні проблеми через його низьку адгезію з розчином цементу і доводиться постійно стежити за якістю виконуваної роботи. Теплозбереження такого рішення приблизно еквівалентне аналогічному показнику старих «хрущовок».
Заміський будинок із дерева
Дерево є одним із найулюбленіших матеріалів для будівництва заміських будинків. Зведений на стрічковому фундаменті, двоповерховий будинок з оциліндрованого бревна коштуватиме приблизно 400-600 доларів за 1 м2.
Це варіант з мансардою. Такий самий варіант, але з бруса 20 см обійдеться навіть дешевше – 300-500 доларів 1 м2. Такі будівлі будуть надійно служити більше 80 років, винятком може стати заміна першого вінця через 40 років.
Внаслідок відмінних методів з’єднання брусків та бруса, будівництво з оциліндрованого бревна буде теплішим, що дозволить скоротити витрати на опалення. Як варіант, можна побудувати будинок за фінською технологією.
Керамічна цегла
Найвигідніший варіант. Будинок з крупної цегли традиційно є дуже надійним рішенням, здатним простояти кілька поколінь. При цьому, такий варіант може на 40% скоротити час, витрачений на його будівництво.
