Достаточно часто при выборе жилья в новостройке покупатель не может определиться с подходящим этажом, на котором будет располагаться его будущая квартира. Многим хочется, чтобы из окна был красивый вид, солнце не слишком нагревало помещение, а проблемы с лифтом не приносили неприятностей.
Кому-то нравится жить под самым небом, чтобы никто не мог заглянуть в окна, а кому-то удобнее обитать на первом этаже и иметь возможность быстро выйти из дома.
Выбор этажа зависит не только от пожеланий самого клиента. Ему необходимо знать, какое расположение квартиры наиболее оптимально и подходит ему по всем параметрам.
Квартиры в новостройках стоят не очень дешево, поэтому лучше выбрать сразу хороший вариант.
Верхние этажи предоставляют прекрасные пейзажи, которые хорошо просматриваются с окон. Вверху воздух немного чище, поэтому вас не будут достигать неприятные запахи и выхлопные газы.
Шумоизоляция на верхних этажах более высокая и лишние звуки мешать не будут. Соседи не смогут затопить приобретенную вами квартиру и по голове никто стучать не будет. Но очень неудобно в случае поломок лифта добираться до своей квартиры. Так как она будет располагаться высоко, то очень тяжело будет несколько раз в день добираться до нее и выходить из нее. Крыша иногда может течь, и это тоже может стать проблемой.
Нижние этажи многие не любят потому, что все заглядывают в окна. Из-за этой причины многие недовольны своим выбором.
Получается, что наиболее оптимальный вариант – это этажи, начиная с 4. Если новостройки достаточно высокие, то нормальным расположением будут обладать квартиры, которые находятся на 12 этаже. То есть, средняя часть дома включает в себя удобно расположенные виды жилья
Обратите внимание на то, что квартира должна находится либо с западной стороны, либо с восточной в соответствии с солнцем. Такие квартиры не будут страдать от переизбытка солнечных лучей и от холодов зимой. Такие квартиры не будут нуждаться в дополнительной системе охлаждения и утеплении стен.
Обратите внимание на тип дома. В панельных домах такие системы понадобятся в любом случае. Кирпичные конструкции могут обойтись и без них.
Очень важно, чтобы этаж был выбран тот, который нравится клиенту изначально. Поскольку квартира всегда стоит достаточно дорого, то выбранное жилье станет вашим пристанищем надолго. Главное, чтобы жилье нравилось клиенту сразу, и чтобы он был полностью доволен своим собственным выбором.
