Если в Ваших планах – покупка квартиры в какой-либо новостройке, то Вам нужно еще предварительно обезопасить себя от возможных нечестных застройщиков, поскольку в последнее время страдают многие украинские инвесторы. В первую очередь, Вы должны изучить ценовые предложения.
Помните о том, что демпинговые цены зачастую предлагают или же нестабильные фирмы, или же те застройщики, у которых на данный момент готов разве что котлован под Ваш объект. Относительно невысокая стоимость квадратного метра на сегодняшний день должна вызывать не желание заключать сделку сразу же, а даже наоборот – присмотреться более внимательно к застройщику и понять, в чем же кроется главный подвох.
Не забывайте о рисках, которые сопровождают инвестирование жилья, которое перебывает на этапе котлована. Важно, чтобы в публичном доступе было представлено описание в деталях процедуры вложения соответственных средств с копией бланка договора. Жилой комплекс предлагает желающим лучшие квартиры для жизни.
Вообще история фирмы-застройщика – это очень важный момент.
Вы должны прояснить ее, прежде чем заключить договор на покупку жилья в какой-либо новостройке. Полезно было бы с большой внимательностью изучить отзывы о самой строительной фирме, материалы СМИ. Также обратите внимание и на точное количество объектов, которые уже сданы застройщиком в эксплуатацию.
К примеру, если сегодня застройщик работает над несколькими проектами одновременно, но при этом у него нет даже ни одного завершенного, тогда начинайте искать другую фирму, поскольку инвестиционные риски очень высоки.
Если застройщик действительно порядочный, то он должен располагать соответственными документами, включая лицензию на право строительной деятельности и разрешение на проведение строительных работ.
Вы можете получить общее представление о репутации конкретной строительной компании. Проведите мониторинг интернет ресурсов. Нужно проверить юридическую чистоту фирмы – выяснить то, не фигурирует ли она в судебных тяжбах. Самостоятельно оцените скорость продвижения работ. Чтобы сделать разумный вывод, оцените скорость продвижения работ.
Можете сделать несколько визитов, после чего Вам станет уже ясно, стоит ли инвестировать свои средства. Если Вы увидели, что работа движется очень медленно либо же не движется вообще, то отказывайтесь от идеи вкладывать денежные средства в строительство.
