Якщо у Ваших планах – покупка квартири в якій-небудь новобудові, то Вам потрібно ще попередньо обезорати себе від можливих нечесних забудовників, оскільки останнім часом страждають багато українських інвесторів.
Пам’ятайте про те, що демпінгові ціни часто пропонують або ж нестабільні фірми, або ж ті забудовники, у яких на даний момент готовий хіба що котлован під Ваш об’єкт. Відносно невисока вартість квадратного метра на сьогоднішній день повинна викликати не бажання укладати угоду відразу ж, а навіть навпаки – придивитися уважніше до забудовника і зрозуміти, у чому ж криється головний підвох.
Не забувайте про ризики, які супроводжують інвестування житла, яке перебуває на етапі котлована. Важливо, щоб у публічному доступі було представлено опис у деталях процедури вкладення відповідних коштів з копією бланка договору. Жилий комплекс пропонує бажаючим найкращі квартири для життя.
Взагалі історія фірми-забудовника – це дуже важливий момент.
Ви повинні прояснити її, перш ніж укласти договір на купівлю житла в якій-небудь новобудові. Корисно було б з великою уважністю вивчити відгуки про саму будівельну фірму, матеріали ЗМІ. Також зверніть увагу і на точну кількість об’єктів, які вже здані забудовником в експлуатацію.
Наприклад, якщо сьогодні забудовник працює над кількома проектами одночасно, але при цьому у нього немає навіть жодного завершеного, тоді починайте шукати іншу фірму, оскільки інвестиційні ризики дуже високі.
Якщо забудовник дійсно порядочний, то він повинен мати відповідні документи, включаючи ліцензію на право будівельної діяльності та дозвіл на проведення будівельних робіт.
Ви можете отримати загальне уявлення про репутацію конкретної будівельної компанії. Проведіть моніторинг інтернет ресурсів. Потрібно перевірити юридичну чистоту фірми – з’ясувати, чи вона фігурує в судових тяжбах. Самостійно оцініть швидкість просування робіт. Щоб зробити розумний висновок, оцініть швидкість просування робіт.
Можете зробити кілька візитів, після чого Вам стане вже ясно, чи варто інвестувати свої кошти. Якщо Ви побачили, що робота рухається дуже повільно або ж не рухається взагалі, то відмовляйтеся від ідеї вкладати грошові кошти у будівництво.
