Достатньо часто при виборі житла в новобудові покупець не може визначитися з відповідним поверхом, на якому буде розташована його майбутня квартира. Багатьом хочеться, щоб з вікна був красивий вид, сонце не надто нагрівало приміщення, а проблеми з ліфтом не приносили неприємностей.
Комусь подобається жити під самим небом, щоб ніхто не міг заглянути у вікна, а комусь зручніше мешкати на першому поверсі та мати можливість швидко вийти з дому.
Вибір поверху залежить не лише від побажань самого клієнта. Йому необхідно знати, яке розташування квартири найбільш оптимальне та підходить йому за всіма параметрами.
Квартири в новобудовах коштують не дуже дешево, тому краще обрати одразу хороший варіант.
Верхні поверхи надають прекрасні пейзажі, які добре проглядаються з вікон. Вгорі повітря трохи чистіше, тому вас не досягатимуть неприємні запахи та вихлопні гази.
Шумоізоляція на верхніх поверхах вища, і зайві звуки не заважатимуть. Сусіди не зможуть затопити придбану вами квартиру, і по голові ніхто стукати не буде. Але дуже незручно у разі поломок ліфта добиратися до своєї квартири. Оскільки вона буде розташована високо, то дуже важко буде кілька разів на день добиратися до неї та виходити з неї. Дах іноді може протікати, і це теж може стати проблемою.
Нижні поверхи багато хто не любить, тому що всі зазирають у вікна. Через цю причину багато хто незадоволений своїм вибором.
Виходить, що найбільш оптимальний варіант – це поверхи, починаючи з 4. Якщо новобудови досить високі, то нормальним розташуванням володіватимуть квартири, які знаходяться на 12 поверсі. Тобто, середня частина будинку включає в себе зручно розташовані види житла.
Зверніть увагу на те, що квартира повинна знаходитися або зі західної сторони, або зі східної відповідно до сонця. Такі квартири не страждатимуть від надлишку сонячних променів та від холодів взимку. Такі квартири не потребуватимуть додаткової системи охолодження та утеплення стін.
Зверніть увагу на тип будинку. У панельних будинках такі системи знадобляться в будь-якому разі. Цегляні конструкції можуть обійтися і без них.
Дуже важливо, щоб поверх був обраний той, який подобається клієнту спочатку. Оскільки квартира завжди коштує досить дорого, то обране житло стане вашим прихистком надовго. Головне, щоб житло подобалося клієнту одразу, і щоб він був повністю задоволений своїм власним вибором.
